持ち家と賃貸、住宅ローン、外壁塗装、太陽光・蓄電池。総額と、何年で回収できるかで比べます。
資産になるのは事実です。ただし国土交通省は、中古戸建ては築後20〜25年で建物の市場価値をゼロとされる慣行があると書いています。35年ローンなら、完済するころ残っているのは主に土地です。